Не возвращают налог за 2014 год по социальной ипотеке

Не возвращают налог за 2014 год по социальной ипотеке

Рияз К, Нижнекамск, Татарстан / 12 ноября 2015 г.

Не могу понять в чем причина не возврата налога! Объясняют это тем, что я свою часть налога вернул, стоимость квартиры составляет 19500 руб. х 67,8 кв.м = 1 322 100 рубля. В договоре нас двое, я и супруга. И мне объясняют, что я могу вернуть налог только с суммы 661 050 рублей. Возврат налога мне сделали с суммы 644 404, 5 рублей. Так почему мне отказывают в возврате налога, если я оплачиваю ипотеку? Объясните пожалуйста!



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 12 ноября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день.

Напишите более подробно, пожалуйста, когда вы купили квартиру. Вы один раз покупали жилье, вы сейчас получаете имущественный вычет по вашей первой квартире?

Сколько стоит ваша квартира и какой вид собственности у вас? Вы пишите, что вам вычет предоставили в размере 644 тыс.руб., что вы имеете в виду, когда пишите, что вам в вычете отказывают?

Рияз К / дополнение от 13 ноября 2015 г.
Квартиру я получил по программе социальной ипотеке в 2010 году, это моё первое приобретение жилья. Первоначальная стоимость квартиры составляет 1322100 рублей. Насчет вида собственности я Вам ничего не могу ответить, потому что не понимаю что это такое! За 2010, 2011, 2012, 2013 мне сделали возврат налога, а за 2014 год нет возврата, так как общая сумма выплат (807205 руб.), как мне объясняет налоговый инспектор, превышает половину стоимости квартиры. При чем здесь это? Я единолично, под своей фамилией, с указанием своего ИНН, оплачиваю ипотеку!
Лукьянова Татьяна / ответ от 13 ноября 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Добрый день, Рияз.

Вероятнее всего у вас вид собственности - общая долевая по 1/2 доле, соответственно вам вернули вычет со стоимости вашей доли, если бы у вас была общая совместная собственность с супругой, то вы могли бы получить вычет полностью. Вид собственности указан в свидетельстве на квартиру.