Вычет при покупке квартиры у застройщика

Вычет при покупке квартиры у застройщика

Надир Б, Москва, Москва / 17 ноября 2015 г.

Здравствуйте, я приобрел квартиру у застройщика в 2012 году, получил акт приема-передачи в 2014, Собственность еще не оформил. Можно ли мне написать несколько заявлений на вычет за каждый год(2012, 2013, 2014) для получения всей суммы вычета сразу(260000р) и вместе их подать? Стоимость квартиры более 2000000р. Еще вопрос. У меня в ДДУ где должна фигурировать стоимость квартиры идет ссылка на предварительное соглашение, в котором и указана эта стоимость. Соглашение и ДДУ имеются. Это удовлетворит налоговую службу?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 17 ноября 2015 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Здравствуйте, Надир.

Право на имущественный вычет у Вас возникло в момент получения акта приема-передачи, то есть в 2014 году. Значит вы начинаете получение вычета с заполнения декларации 3-НДФЛ за 2014 год, и переносите остаток вычета на последующие годы, до полного получения.

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 17 ноября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Надир, добрый день.

Ваше право на имущественный вычет возникло в 2014 году. Вы сейчас вправе начать получение вычета путем подачи декларации 3-НДФЛ за 2014 год. Размер вычета для вас - это стоимость вашей квартиры по договору. Стоимость (как вы пишите)  у вас указана в дополнительном соглашении. Вы к декларации 3-НДФЛ приложите все ваши документы, включая и ДДУ и дополнительное соглашение к договору.

Посмотрите порядок получения имущественного вычета.

Надир Б / дополнение от 17 ноября 2015 г.
Таким образом подавая декларацию в 2016 году я могу получить вычет и за 2014 и за 2015 годы? Надо будет подать 2 заявления и 2 декларации? Либо подавая 2 раза и в 2015 и в 2016, правильно?
Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 17 ноября 2015 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Да, все верно, декларация заполняется за каждый год отдельно.