Могу ли я получить вычет по ипотеке на приобретение квартиры?

Могу ли я получить вычет по ипотеке на приобретение квартиры?

Анна Г, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 23 ноября 2015 г.

В 2002 году я приобретала квартиру без использования кредитных средств и использовала свое право на налоговый вычет. Сейчас приобретаю квартиру в совместную собственность с мужем. Ипотека оформлена на меня. Муж созаемщик, право на налоговый вычет не использовал. Кто из нас и в каком размере может получить вычет по ипотечным процентам?



Лукьянова Татьяна / ответ от 23 ноября 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Анна.

Уточните, пожалуйста, стоимость квартиры по договору. 

Анна Г / дополнение от 23 ноября 2015 г.
Стоимость квартиры, которую приобретала в 2002 году - 75 тыс. руб. (Это в г. Апатиты, Мурманской обл.) Стоимость квартиры, которую приобретаем сейчас 2,9 млн. руб.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 23 ноября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Вы сейчас сможете получить вычет в следующем порядке:

Ваш муж имеет возможность получить вычет в размере 2 млн руб. и с суммы уплаченных фактически процентов по кредиту. Но вот размер вычета по процентам вам можно "разделить" пропорционально тому, как 2 млн руб. соотносится к общей стоимости жилья.

Вы сможете "поделить" сумму уплаченных процентов для расчета вычета, а можно всю сумму получить вашему супругу.

Анна Г / дополнение от 4 декабря 2015 г.
А если квартира приобретена в общедолевую собственность, по 1/2 каждому, то муж получит вычет только с половины стоимости квартиры? Как в этом случае распределяется вычет по ипотечным процентам, тоже пополам или я могу получить его одна?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 5 декабря 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Да, размер вычета будет распределяться в соответствии с размером вашей доли.