Вычет при покупке нежилого дома

Вычет при покупке нежилого дома

Ксения Д, Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра / 3 декабря 2015 г.

Я хочу купить у бывшего мужа 1/2 доли дома за 2 млн.руб. С какой суммы я смогу возместить НДФЛ, если в свидетельстве о гос.регистрации указано, что дом нежилой и степень его готовности 76%?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 3 декабря 2015 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Ксения, добрый день.

Вы не сможете получить вычет по указанному имуществу, так как  право на имущественный вычет возникает при приобретении жилого дома (или долей в нем).

Если вы купили неоконченный строительством дом, то вы сможете включить расходы на его приобретение в состав вычета после того, как вы оформите правоустанавливающие документы. Иными словами, дом должен быть введен в эксплуатацию и должен быть “жилым”, чтобы по нему вернуть НДФЛ.

Ознакомьтесь с нашей статьей о получении вычета на строительство.