Право на вычет при покупке второй квартиры

Право на вычет при покупке второй квартиры

Лилия Л, Москва, Москва / 4 декабря 2015 г.

Здравствуйте, мы с мужем купили в 2004 году квартиру за 1000015 рублей. получили вычет.У меня была 1/6 доля, у мужа 1/2.Как можно узнать, какую сумму по декларации мы получили за купленную квартиру? А в 2013 году мы купили 2 х квартиру , подали на декларацию , а нам отказали в выплате и не принимают декларацию, но ведь в 2004 году была сумма до 1000000, а сейчас сумма покупки квартиры составляет более 2 млн, тем более сумму 260 т.р. мы не получали .Прошу вашего разъяснения.



Райтер Алина, Налоговый консультант / ответ от 4 декабря 2015 г.
Райтер Алина

Добрый день. Вычет по недвижимости положен один раз в жизни. Если вы получили вычет в 2004 году, то больше воспользоваться этим правом вы не можете.

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 4 декабря 2015 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Лилия, добрый день.

Налоговая инспекция права. Вы уже воспользовались своим вычетом по жилью, приобретенному до 01 января 2014 года. Воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни, при этом стоимость покупки значения не имеет. К сожалению, больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете. 

Но если по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, Вы получили только основной вычет, то Вы можете получить налоговый вычет по процентам при покупке нового жилья (приобретенного после 01.01.2014) в ипотеку.