Вычет по ипотеке, которая истекла в год покупки квартиры

Вычет по ипотеке, которая истекла в год покупки квартиры

Любовь С, Снежинск, Челябинская область / 9 декабря 2015 г.

Добрый день. Квартира куплена в общую совместную собственность в 2008г - муж и жена. В 2012г закончили выплачивать проценты по ипотеке. Жена последнюю декларацию сдавала в 2009г - уплаченные проценты не показывала. Потом находилась в декрете. И теперь сдаем декларацию за 2012, 2013 и 2014г. Можем ли мы в декларацию за 2012г положить полную сумму уплаченных процентов по ипотеке? Может ли жена полностью по заявлению о распределении доли по уплаченным процентам получить возврат по ипотеке(она созаемщик). Муж возврат по ипотеке не получал. Спасибо.



Лукьянова Татьяна / ответ от 9 декабря 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Любовь.

Вы указали, что купили квартиру в 2012 году, то есть у вас право на вычет возникло в 2012 году, и первая декларация, которую вы могли подать - декларация за 2012 год. В связи с чем вы подавали декларацию за 2009 год? Вы получали вычет при покупке другой квартиры?

Любовь С / дополнение от 9 декабря 2015 г.
Прошу прощения. Квартира куплена в 2008г.
Лукьянова Татьяна / ответ от 9 декабря 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

В таком случае уточните, пожалуйста, как вы распределяли вычет, в какой пропорции? Между вами и супругом? 100% в вашу пользу? Если так, то и проценты вы можете тоже получить полностью, так как проценты распределяются в той же пропорции, что и основная сумма вычета. В декларации за 2012 указываются проценты, уплаченные только по 2012 год, вы можете указать все проценты, например в декларации за 2014 год, если налога за 2014 год хватит, чтобы вернуть все проценты. 

Любовь С / дополнение от 9 декабря 2015 г.
Вычет распределен 50/50. Таким образом, я могу включить в декларацию за 2014г половину уплаченных процентов по ипотеке?
Лукьянова Татьяна / ответ от 9 декабря 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Таким образом, вы можете получить только вычет с 50%  уплаченных процентов, а 50% может получить супруг. 

Любовь С / дополнение от 9 декабря 2015 г.
Муж закончил получать имущественный вычет в 2012г. Но половину уплаченных процентов по ипотеке ни разу не показывал. Возможно ли сделать последнюю декларацию со статусом корректировки - внести туда проценты - и добрать сумму про процентам?
Любовь С / дополнение от 9 декабря 2015 г.
Или лучше сделать декларацию за 2014г с указанием процентов?
Лукьянова Татьяна / ответ от 9 декабря 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Если у супруга по итогам 2012 года еще осталась сумма удержанного налога, то есть если он вернул не весь удержанный налог за 2012 год, то он может подать уточненную декларацию за 2012 год, в которой указать уплаченные проценты за 2012 год (50%).

Любовь С / дополнение от 9 декабря 2015 г.
Если он вернул весь удержанный налог за 2012г - можно подать декларацию за 2014г с указанием ипотеки?
Лукьянова Татьяна / ответ от 9 декабря 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Да, конечно, можно.