НДФЛка
верни свой налог

Вычет по ипотеке, которая истекла в год покупки квартиры

Добрый день. Квартира куплена в общую совместную собственность в 2008г - муж и жена. В 2012г закончили выплачивать проценты по ипотеке. Жена последнюю декларацию сдавала в 2009г - уплаченные проценты не показывала. Потом находилась в декрете. И теперь сдаем декларацию за 2012, 2013 и 2014г. Можем ли мы в декларацию за 2012г положить полную сумму уплаченных процентов по ипотеке? Может ли жена полностью по заявлению о распределении доли по уплаченным процентам получить возврат по ипотеке(она созаемщик). Муж возврат по ипотеке не получал. Спасибо.
Любовь С, Снежинск | 9 декабря 2015 г.

Здравствуйте, Любовь.

Вы указали, что купили квартиру в 2012 году, то есть у вас право на вычет возникло в 2012 году, и первая декларация, которую вы могли подать - декларация за 2012 год. В связи с чем вы подавали декларацию за 2009 год? Вы получали вычет при покупке другой квартиры?

Ответ налогового эксперта Лукьянова Татьяна
от 9 декабря 2015 г.
Прошу прощения. Квартира куплена в 2008г.
Любовь С, Снежинск | 9 декабря 2015 г.

В таком случае уточните, пожалуйста, как вы распределяли вычет, в какой пропорции? Между вами и супругом? 100% в вашу пользу? Если так, то и проценты вы можете тоже получить полностью, так как проценты распределяются в той же пропорции, что и основная сумма вычета. В декларации за 2012 указываются проценты, уплаченные только по 2012 год, вы можете указать все проценты, например в декларации за 2014 год, если налога за 2014 год хватит, чтобы вернуть все проценты. 

Ответ налогового эксперта Лукьянова Татьяна
от 9 декабря 2015 г.
Вычет распределен 50/50. Таким образом, я могу включить в декларацию за 2014г половину уплаченных процентов по ипотеке?
Любовь С, Снежинск | 9 декабря 2015 г.

Таким образом, вы можете получить только вычет с 50%  уплаченных процентов, а 50% может получить супруг. 

Ответ налогового эксперта Лукьянова Татьяна
от 9 декабря 2015 г.
Муж закончил получать имущественный вычет в 2012г. Но половину уплаченных процентов по ипотеке ни разу не показывал. Возможно ли сделать последнюю декларацию со статусом корректировки - внести туда проценты - и добрать сумму про процентам?
Любовь С, Снежинск | 9 декабря 2015 г.
Или лучше сделать декларацию за 2014г с указанием процентов?
Любовь С, Снежинск | 9 декабря 2015 г.

Если у супруга по итогам 2012 года еще осталась сумма удержанного налога, то есть если он вернул не весь удержанный налог за 2012 год, то он может подать уточненную декларацию за 2012 год, в которой указать уплаченные проценты за 2012 год (50%).

Ответ налогового эксперта Лукьянова Татьяна
от 9 декабря 2015 г.
Если он вернул весь удержанный налог за 2012г - можно подать декларацию за 2014г с указанием ипотеки?
Любовь С, Снежинск | 9 декабря 2015 г.

Да, конечно, можно.

Ответ налогового эксперта Лукьянова Татьяна
от 9 декабря 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн