Вычет НДФЛ при покупке квартиры работающим пенсионером ( можно ли переносить остаток вперед?)

Вычет НДФЛ при покупке квартиры работающим пенсионером ( можно ли переносить остаток вперед?)

Рима Р / 19 марта 2014 г.

В 2014 году работающий пенсионер купил квартиру. В 2015 году пенсионер вправе подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту жительства и получить имущественный налоговый вычет по доходам за 2014 г., а также перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета на налоговые периоды 2011, 2012 и 2013 годы. Если и за эти 4 года сумма вычета будет меньше 260 т.р, то вправе ли пенсионер и дальше получать налог.вычет за 2015, 2016.. года?



Жуков Илья, налоговый консультант / ответ от 19 марта 2014 г.
Жуков Илья Александрович

Рима, добрый вечер. Вы все правильно написали. С 1 января 2014 года работающий пенсионер вправе переносить вычет на три прошлых года, предшествующих году образования остатка вычета. При этом контролирующие органы говорят о том, что НК РФ не содержит запрета на получение вычета в дальнейшем ( 2015, 2016 года), если пенсионер продолжит получать доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. 

Рима Р / дополнение от 8 февраля 2015 г.
Имущественный вычет для работающего пенсионера Добрый день. В 2014 г. работающий пенсионер купил квартиру за 5 млн.руб. в общую долевую собственность (по 1/2). Поясните, пожалуйста: 1. В какой последовательности заполнять декларации 3ндфл (2014, 2013, 2012, 2011) и какой указать год начала использования вычета? 2. Какую долю в праве собственности указывать в декларации? Спасибо!
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Рима, добрый день.

Если ваше право на вычет возникло в 2014 году и вы являетесь пенсионером, тогда декларации составляются в следующей последовательности: 2014 го - это первая ваша декларация, 2013 год - вторая, 2012 год - это третья и за 2011 год. А вот уже если по итогам 2011 года у вас будет образован остаток имущественного вычета, тогда вы сможете его перенести на 2015 год и продолжить получение вычета.

Размер вычета в вашем случае будет равен 2 млн руб.