Вычет по второму объекту недвижимости

Вычет по второму объекту недвижимости

Ирина Р / 20 марта 2014 г.

Первую квартиру я приобрела в 2000 году, возврат подоходного налога составил 39 000 руб. (стоимость квартиры 300 тыс. руб.), вторую квартиру купила в 2008 году за 2300 тыс руб. В 2009 г. подавала декларацию о возврате подоходного налога, но мне было отказано, так как я им уже воспользовалась. Могу ли я получить налоговый вычет по новому законодательству по второй купленной квартире?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 20 марта 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ирина, добрый день.

Вы воспользовались правом на имущественный вычет за тот год, в котором был введен в действие Налоговый кодекс Российской Федерации, на основании которого вы и получили вычет. Вы использовали свое право по одному объекту. Получить налоговый вычет по покупке жилья второй раз (по второму объекту недвижимости) вы не имеете возможности.

Новые правила распространяются на тех граждан, которые до 1 января 2014 года не получали имущественный вычет и приобрели новое жилье уже после 1 января 2014 года. Вы не сможете вернуть налог по второй квартире.