Налоговые вычеты работающему пенсионеру

Налоговые вычеты работающему пенсионеру

Марина Г, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 24 декабря 2015 г.

Я, пенсионер с ноября 2013 года, но продолжаю работать.в 2014 году дочь купила квартиру по ипотеке, я являюсь созаемщиком. Свидетельство о собственности получено.За какие года я могу получить компенсацию. Стоимость квартиры 3180000 рублей.Может ли дочь одновременно подать декларацию на возврат налога. Спасибо



Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 декабря 2015 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Марина, добрый день. Кто именно является собственником квартиры? В каком году было получено право собственности на квартиру?

Марина Г / дополнение от 24 декабря 2015 г.
Глушенко Марина Анатольевна

Налоговые вычеты работающему пенсионеру Я, пенсионер с ноября 2013 года, но продолжаю работать.в 2014 году дочь купила квартиру по ипотеке, я являюсь созаемщиком. Свидетельство о собственности получено.За какие года я могу получить компенсацию. Стоимость квартиры 3180000 рублей.Может ли дочь одновременно подать декларацию на возврат налога. Спасибо

Марина Г / дополнение от 24 декабря 2015 г.
Глушенко Марина Анатольевна

Собственник квартиры дочь,я созаемщик.Право собственности получено в 2015 году.

Лукьянова Татьяна / ответ от 24 декабря 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Марина.

Право на получение вычета при покупке квартиры имеют только собственники недвижимости, то есть ваша дочь может получить вычет, а вы - нет, так как не являетесь собственником. Уточните, пожалуйста, квартира куплена в новостройке? В каком году подписан акт приема передачи?

Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 декабря 2015 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Декларацию 3-НДФЛ по покупке жилья, Ваша дочь может подать в налоговый орган в 2016 году за 2015 год. Собственность единоличная или долевая? Вы имеете долю в этой квартире?

Марина Г / дополнение от 24 декабря 2015 г.
Глушенко Марина Анатольевна

Квартира куплена в новостройке,акт приема передачи получен в 2015 году.При покупке квартиры в ипотеке ,я как созаемщик подписывала все документы в банке.

Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 декабря 2015 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Правом на имущественный вычет вправе воспользоваться тот гражданин, который является собственником жилья. Тот факт, что вы "вместе" взяли кредит, на порядок получения налогового вычета не влияет.

Марина Г / дополнение от 24 декабря 2015 г.
Глушенко Марина Анатольевна

Банк дал дочери кредит на покупку квартиры в новостройке,с учетом моих доходов.В банке мне говорили,что я смогу воспользоваться правом на возврат налога не только на покупку квартиры ,но и на ипотеку.

Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 декабря 2015 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Созаемщик ИМЕЕТ право на имущественный налоговый вычет, равный сумме, фактически затраченной ИМ на приобретение объекта. В случае совместной долевой собственности, при расчете этой суммы используется размер выделенной в договоре доли. Ваша дочь является единственным собственником и только она имеет право на вычет по покупке жилья и процентам по ипотеке.