Вычет при покупке дома и продаже квартиры

Вычет при покупке дома и продаже квартиры

Ольга Г, Омск, Омская область / 6 января 2016 г.

Добрый день. Мы с мужем продали квартиру и купили дом в 2015 году. Можно ли отразить в одной декларации 3 ндфл сразу же продажу одного объекта (квартиры) и получение вычета по другому приобретенному объекту (дому)? И еще вопросик: если я до этого получала вычеты по квартире, то при ее продаже муж как собственник от своего имени должен подавать декларацию при продаже этой квартиры?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 6 января 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, добрый день.

Данные по факту продажи квартиры и приобретению нового жилья можно отражать в одной декларации. Это возможно в том случае, если вы ранее вычет при покупке квартиры не получали. Декларация в данном случае заполняется собственником имущества. Подавать декларацию 3-НДФЛ по факту продажи квартиры обязан собственник имущества.

Например, ваш супруг собственник проданной квартиры. Именно он должен сделать декларацию и отразить в ней доход от продажи. Одновременно он сможет показать расходы на покупку дома, но при условии, что ранее вычетом на приобретение жилья он не пользовался.