Как подтвердить оплату за жилье для получения вычета?

Как подтвердить оплату за жилье для получения вычета?

Мария М, Нефтеюганск, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра / 12 января 2016 г.

Добрый день! Квартира оценена в 1 990 000 руб. В договоре купли-продажи указанно, что 240 000 руб. из личных средств гражданина переведено на счет продавца до подписания данного договора купли - продажи. Оставшаяся часть 1 750 000 руб. (гражданин взял ипотечный кредит) и банка на прямую перевел сумму 1 750 000 на счет продавца. Так вот при сдачи декларации в налоговом органе потребовали платежное поручение или чек - ордер или квитанцию или расписку о получении продавцом 240 000 руб. (на сумму 1 750 000 пл.пор. имеется). Вопрос: Обязан ли я - покупатель данное подтверждение оплаты, если в договоре звучит "240 000,00 из личных средств гражданина переведено на счет продавца до подписания договора" ? P.S. Квартира покупалась по долевому строительству, а так же в другом городе (не имею возможности связаться с покупателем).



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 12 января 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Мария, добрый день.

Конечно, необходимо приложить все платежные документы (вернее их копии), чтобы доказать факт оплаты за квартиру. Это важно. Вы должны были сохранить такой документ, это может быть расписка или документ в банке.

Но если вы не можете найти документ, восстановить его, тогда можно обратиться к условиям договора. Если вы подписали договор, в котором четко определено, что на момент подписания договора деньги 240 тыс.руб. были переданы, тогда надо сделать копию отдельно с этого пункта и показать налоговому инспектору. Это будет служить подтверждением оплаты.