Налоговый вычет при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет

Налоговый вычет при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет

Екатерина Т / 27 марта 2014 г.

В 2013 году я получила по завещанию 1/2 квартиры, в этом же году муж выкупил вторую долю за 1.500 тыс.руб. Получили два свидетельства с видом права - общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В 2013 году мы продали эту квартиру по одному договору купли-продажи за 2.100 тыс.руб. Мужу составила декларацию используя доход-расход + он не получал вычет при покупке жилья. А вот с моей декларацией запуталась. Получилось, что у меня доход составил 1.050 тыс. руб., вычет при покупке жилья я получала ранее. На какой вычет я могу претендовать с этой продажи - в размере 500 тыс.руб. т.к. долевая собственность или на 1.000 тыс.руб т.к. на данную проданную квартиру муж не использует свой вычет?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 27 марта 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Екатерина, добрый день.

При продаже жилья вы вправе претендовать на имущественный вычет в соответствии с размером вашей доли. При этом ваше право на вычет при продаже жилья не зависит от факта получения вычета вашим супругом.

Екатерина Т / дополнение от 27 марта 2014 г.
Татьяна, т.е. мой вычет будет 1.000руб?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 27 марта 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Екатерина, если размер вашей доли составляет 1/2 часть, то размер вычета ваш = 500 тыс. руб.