Облагаемый НДФЛ доход гражданина

Облагаемый НДФЛ доход гражданина

Сергей З / 28 марта 2014 г.

Я - ИП на УСНО. Из доходов, облагаемых НДФЛ - только доход от аренды недвижимого имущества (квартиры). В прошлом году приобрел квартиру в собственность по договору купли-продажи и хотел воспользоваться имущественным вычетом. Вопросы: 1. Правильно ли сдать 1 декларацию где отражается и аренда, и покупка квартиры? 2. Можно ли сразу не платить НДФЛ от аренды жилья, а минусовать соответствующие суммы или надо оплачивать, а потом по заявлению в ИФНС возвращать сумму налога?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 28 марта 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Сергей, добрый день.

Самостоятельно делать расчеты налога и вычитать из суммы начисленного НДФЛ сумму налога по квартире вы не имеете право. Вам для получения имущественного вычета необходимо заполнить декларацию. В декларации вы уже отразите доход от сдачи имущества в аренду и покажете данные по покупке вашего жилья.