Вычет по квартире у застройщика

Вычет по квартире у застройщика

Пользователь N, Москва, Москва / 18 января 2016 г.

Привет знатокам! Хочу оформить вычет, но есть вопросы: 1. Что вписывать как стоимость квартиры, если всего я проводил два платежа: один "большой" в начале строительства по ДДУ, и доплата по дополнению к ДДУ по результатам обмеров БТИ после сдачи дома ("малый")? Сумму этих двух платежей? 2. В платёжном поручении второго платежа имеется существенная ошибка в назначении платежа: операционист банка ошибся с датой договора. Застройщик платёж принял, акт подписал и всё хорошо, но при проверке ФНС это, наверняка, вылезет. Вот эту ситуацию я и вынес в сабж. Как быть в такой ситуации? В голову приходят следующие варианты: а). Без задней мысли подаю все документы какие есть на всю сумму и будь что будет. б). Указываю стоимость полную, но платёжку прикладываю только на "большой" платёж. Всё равно он больше 2000000. в). Указываю стоимость равную "большому" платежу, платёжку прикладываю только на "большой" платёж.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 18 января 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день.

Ваш размер вычета (стоимость квартиры) - это стоимость вашего жилья по договору покупки, но не более 2 млн руб.

При заполнении декларации 3-НДФЛ важно помнить, что право на вычет возникает у вас в том году, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры (не ранее).

Ваши платежные документы (вернее их копии) вы приложите уже к вашей готовой декларации.