Как правильно оформить заявление о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости

Как правильно оформить заявление о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости

Анастасия Н, Долгопрудный, Московская область / 19 января 2016 г.

Купили квартиру в ипотеку в новостройке с мужем (состоим в офиц.браке), стоимость 5 млн.руб. В 2014 г. получили акт приема-передачи. В свидетельстве о собственности указан только муж, я являюсь созаемщиком по кредитному договору. Муж имущественный вычет с 2 млн. руб уже получил.

Вопрос: 1. как правильно составить заявление о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости, чтобы я тоже получила налоговый вычет еще с 2 млн.?

2. нужно ли прикладывать к декларации кредитный договор? (вычет на уплаченные проценты собирается возвращать только муж).

3. В 2014 г. сумма НДФЛ составила 138 тыс.руб., как перенести остаток вычета на 2015 г.?

4. В 2014 были расходы на обучение, нужно ли подавать декларацию на эти расходы, если сумма уплаченного налога в 2014 г. покроется имущественным вычетом? как перенести вычет на обучение на 2015 г.?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 19 января 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Анастасия.
Если я правильно поняла, то ваш супруг получил вычет в 2014 году по данному жилью?

1. Стоимость жилья позволяет и вам получить вычет в размере 2 млн. руб, вам нужно написать заявление о распределении вычета, при этом вычет по процентам распределяется между совладельцами в одной и той же пропорции.

2. Да, копия кредитного договора должна входить в пакет документов.

3. Посмотрите образец заполнения декларации при переносе остатка вычета на другой год.

4. Данные по вычету на обучение необходимо отразить в той же декларации за 2014 год. При этом, в первую очередь ваш НДФЛ пойдет на возврат налога за обучение, а остаток на имущественный вычет, т.к. перенос остатка по социальным вычетам не предусмотрен Законодательством.