Распределение налогового вычета при долевой покупке жилья

Распределение налогового вычета при долевой покупке жилья

Петр М, Москва, Москва / 20 января 2016 г.

Здравствуйте Вопрос в следующем: Была куплена квартира, с долевой собственностью 50 на 50. Один из собственников ранее пользовался налоговым вычетом при покупке квартиры, другой - нет. Тот который пользовался, понятное дело, декларации НДФЛ-3 подавать не будет. На какую сумму вычета может претендовать собственник, который ранее налогово вычета не получал? Полную или половину? Стоимость жилья более 2 млн руб.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 20 января 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Петр, добрый день.

Для того, чтобы я дала вам верный ответ, прошу указать полную стоимость квартиры по договору покупки, год, в котором вы купили жилье.

Петр М / дополнение от 20 января 2016 г.

Полная стоимость квартиры - 15 млн 400 тыс руб, такая цена фигурирует в договоре купле-продажи. Год покупки - 2015, без ипотеки.

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 20 января 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Сейчас вы вправе (если ранее вычет не получали) вернуть налог с 2 млн руб. Это максимальный размер вычета и вы вправе его получить.

Петр М / дополнение от 20 января 2016 г.

А если (гипотетически) 2 человека купили в собственньсть квартиру за 4 миллиона рублей, и оба они не получали ранее налоговых вычетов то в сумме с объекта недвижимости можно вернуть 520 тысяч рублей?

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 20 января 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Да, конечно.