Квартира в собственности менее 3 лет

Я на пенсии и давно не работаю Квартира в собственности менее 3 лет Продала в Нарьян-Маре за 2миллиона 400 тысяч рублей и купила в ивановской области квартиру за 1миллион 250 тысяч рублей купила через месяц в этом же году то есть 2015 год пологается ли мне двойной налог и какой если я давно не работаю

Лариса Е, Иваново | 22 января 2016 г.

Лариса, добрый день.

При продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, Вы должны продекларировать доходы от продажи и уплатить налог. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на вычет при продаже в размере 1 млн.руб. или на сумму фактических расходов на приобретение данного жилья. А также есть возможность воспользоваться вычетом на покупку, если ранее его не получали.

Уточните, пожалуйста, за сколько ранее была приобретена проданная квартира?

Ответ налогового эксперта Болошко Светлана
от 22 января 2016 г.

За один миллион 200 тысяч рублей купила а продапа раньше на месяц за два миллиона четыреста тысяч рублей но я давно не работаю на пенсии можно ли сделать двойной налог и как это будет выглядеть в каких цифрах покажите пожалуйста

Лариса Е, Иваново | 22 января 2016 г.

Какой налог с меня возьмут За один миллион 200 тысяч рублей купила а продапа раньше на месяц за два миллиона четыреста тысяч рублей но я давно не работаю на пенсии можно ли сделать двойной налог и как это будет выглядеть в каких цифрах покажите пожалуйста... Подробнее: https://ndflka.ru/question/396476-kvartira_v_sobstvennosti_menee_3_let

Лариса Е, Иваново | 22 января 2016 г.

У вас образуется налоговая база в размере 150 000 рублей, с которой надо будет оплатить налог в размере 13% от 150 000 рублей.

1) Вы продаете квартиру за 2 400 000 рублей. Эту сумму дохода вы сможете уменьшить на 1 млн руб. (это имущественный вычет при продаже имущества) и получается налоговая база = 1 400 000 рублей.

2) Так как вы еще и купили новое жилье, то налоговую базу 1 400 000 рублей вы можете уменьшить на 1 250 000 рублей и у вас остается 150 000 рублей ваша налоговая база. То есть нужно уплатить налог 150 000*13%=19 500 руб.

Ответ налогового эксперта Болошко Светлана
от 22 января 2016 г.
Квартира ранее была подаренна мне сыном
Лариса Е, Иваново | 22 января 2016 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн