Покупка жилья

Покупка жилья

Денис Г / 22 января 2016 г.

Здравствуйте. Заключен договор купли - продажи квартиры по 1/4 доли (муж, жена и 2 несовершеннолетних ребенка) в 2015г. стоимостью 1100000 руб. с использованием средств мат.капитала - 453000 руб. Был взят кредит под мат. капитал и уплачено процентов - 8545,01 руб. . Оставшаяся сумма - за счет личных средств. Каким образом получить вычет на приобретение квартиры и уплаченных процентов мужу и детям. Жена вычет получала 8 лет назад?



Денис Г / дополнение от 22 января 2016 г.

Здравствуйте. Заключен договор купли - продажи квартиры по 1/4 доли (муж, жена и 2 несовершеннолетних ребенка) в 2015г. стоимостью 1 100 000 руб. с использованием средств мат.капитала - 453000 руб. Был взят кредит под мат. капитал и уплачено процентов - 8545,01 руб. . Оставшаяся сумма - за счет личных средств. Каким образом получить вычет на приобретение квартиры и уплаченных процентов мужу и детям. Жена вычет получала 8 лет назад?

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 22 января 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Денис.
Ваша супруга уже не сможет получить вычет. А вы можете подать декларацию за себя и ваших несовершеннолетних детей, суммировав доли, т.е. размер вычета составит 825 тыс, к возврату 107 250 руб. Но, если средства МК пошли на погашение стоимости квартиры, а не ипотеки, то от общей стоимости нужно отнять МК, а затем уже посчитать 3/4 доли).

Если вы брали ипотечный кредит, то вы также имеете право на получение вычета по процентам (также пропорционально доле), сумму процентов указываете в декларации на основании справки об уплаченных процентах из банка.

Если акт или св-во о регистрации права собственности датированы 2015 годом, то вы в текущем году можете уже подавать декларацию на вычет с документами, подтверждающими ваше право на вычет. В пакет документов должны обязательно водить копии свидетельств о рождении ваших детей.