Возможно ли произвести вычет по ипотеке без свидетельства о регистрации

Возможно ли произвести вычет по ипотеке без свидетельства о регистрации

Пользователь N, Москва, Москва / 26 января 2016 г.

Возможно ли произвести вычет по ипотеке без свидетельства о регистрации права собственности (квартира находится на этапе строительства)?



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 26 января 2016 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

При покупке жилья в новостройке основанием для заявления права на имущественный налоговый вычет по расходам на покупку жилья является акт приемки-передачи квартиры. Сначала вы получаете вычет по расходам на покупку жилья, а затем вычет на фактически уплаченные проценты по ипотеке за весь период кредитования

Посмотрите наши разъяснения по вашему вопросу.

Пользователь N / дополнение от 26 января 2016 г.

Вычет на фактически уплаченные проценты по ипотеке за весь период кредитования, жилье сдается в начале 2017г, ипотеку начали платить с 2015 г, если я подам в 2017г декларацию я смогу вернуть за 2 года (2015 и 2016г), и придется 3-НДФЛ за 2 года прикладывать?

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 26 января 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Да, к декларации за 2017 год нужно будет приложить справку из банка о процентах, фактически уплаченных в период 2015-2017 год.

Пользователь N / дополнение от 26 января 2016 г.

Извините, а вычет будет только за 2017 г или можно будет за два предыдущих года

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 26 января 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Возврат налога будет произведен за 2017 год, и неиспользованный остаток вычета будет переноситься на последующие годы. Переносом вычета назад могут пользоваться только пенсионеры.