Как рассчитать налог с продажи и покупки жилья?
Как рассчитать налог с продажи и покупки жилья?
Лариса Б / 10 апреля 2014 г.
В августе 2013 г. я получила квартиру и в сентябре ее продала за 3 415 000, а в ноябре купила земельный участок и дом за 3 500 000. Знаю, что нужно заплатить налог и можно получить налоговый вычет, но я на пенсии с 2012 года. Имею ли право, как ответственный налогоплательщик на налоговые вычеты? Как правильно заполнить декларацию?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 апреля 2014 г.
1
Лариса, добрый день.
Вы продали имущество, доход с которого обязаны задекларировать. Чтобы уменьшить сумму дохода, вы имеете право на вычет при покупке жилого дома в размере 2 млн руб.
Размер вашей налоговой базы равен = 415 000 рублей.
Расчет: 3 415 000 (доход от продажи) - 1 000 000 (размер вычета при продаже) - 2 000 000 (вычет при покупке) = 415 000.
Сумма налога будет = 415 000 х 13% = 53 950 рублей.