Возврат налога и возврат процентов по ипотеке, в чем разница?

Возврат налога и возврат процентов по ипотеке, в чем разница?

Анастасия А, Москва, Москва / 28 января 2016 г.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку и возврат процентов по ипотеке,в чем разница? Помогите разобраться. Дано: приобретена квартира в ипотеку в 2014 , хотим вернуть часть потраченных средств на приобретение жилья. Есть и акт приемки и свидетельство собственности. Каки максимальные размеры возврата в моем случае могут быть? Спасибо



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 28 января 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Анастасия, добрый день.

Уточните, пожалуйста, вид собственности и стоимость жилья.

Анастасия А / дополнение от 28 января 2016 г.

Жилая недвижимость(однокомнатная квартира). Стоимость 1 770 000 руб.

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 28 января 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Какой вид собственности? Индивидуальная?

Анастасия А / дополнение от 28 января 2016 г.

Светлана, извините, не сильна в терминологии. Индивидуальная, я собственник , если это имеется в виду.

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 28 января 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Анастасия, вы сможете вернуть 13% от стоимости покупки, то есть 230 100 рублей, а также 13% от суммы фактически выплаченных процентов по ипотеке.

Размер возврата за один год ограничен суммой НДФЛ, удержанного в этом году. Возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком

Анастасия А / дополнение от 28 января 2016 г.

Светлана, спасибо. Сколько по времини займет возврат 13% от стоимости покупки, а также 13% от суммы фактически выплаченных процентов по ипотеке на текущий момент? Сколько стоит ваша помощь в возврате денег?

Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 28 января 2016 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте!

Сколько времени Вы будете возвращать указанные 230 100 руб. зависит от Ваших официальных доходов. Каждый год можно вернуть только уплаченный за этот год НДФЛ. То есть, если Ваши доходы превышают 1,7 млн.руб. в год, то вернуть указанную сумму можно за один год. Если доходы менее указанной суммы, то за год Вам вернется часть средств, затем, при подаче следующей декларации еще часть, и т.д.

Денежные средства возвращают в течение 4 месяцев с момента подачи декларации.

Наш сервис оказывает услугу по заполнению декларации экспертом по Вашим документам, это стоит 2 990 руб., а так же с помощью разработанной нами программы декларацию можно составить самостоятельно, консультанты сервиса окажут Вам помощь, в конце, перед распечаткой и отправкой в налоговую эксперт проверит Вашу декларацию. Такой комплекс услуг стоит 590 руб.

Анастасия А / дополнение от 28 января 2016 г.

Анна, спасибо!

Анастасия А / дополнение от 1 февраля 2016 г.

Дополнение: В случае, если право собственности получено в феврале этого года, а сделка состоялась в 2014 могу ли я расчитывать на возврат налога при покупке квартиры в ипотеку, а так же возврат процентов по ипотеке...

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 1 февраля 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Анастасия.

Ваше право на вычет возникнет только в том году, в котором вы на руки получите Акт приемки квартиры (если покупаете новостройку по ДДУ), либо свидетельство о регистрации права. И, соответственно, за этот год уже будете подавать декларацию.

Анастасия А / дополнение от 2 февраля 2016 г.

Спасибо, Елена. Я единственный собственник квартиры. В год, когда получила акт приемки нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Правильно ли я понимаю, что правом возврата я могу воспользоваться, лишь когда выйду на работу?

Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 2 февраля 2016 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Анастасия.

Если Вы не можете сразу заявить вычет ввиду отсутствия налогооблагаемых доходов, то вправе получить его тогда, когда такие доходы появятся, т.е. после выхода из декрета.

Анастасия А / дополнение от 3 февраля 2016 г.

Спасибо!

Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 3 февраля 2016 г.
Громова Надежда

Мы рады Вам помочь!