НДФЛка
верни свой налог

Возврат налога и возврат процентов по ипотеке, в чем разница?

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку и возврат процентов по ипотеке,в чем разница? Помогите разобраться. Дано: приобретена квартира в ипотеку в 2014 , хотим вернуть часть потраченных средств на приобретение жилья. Есть и акт приемки и свидетельство собственности. Каки максимальные размеры возврата в моем случае могут быть? Спасибо

Анастасия А, Москва | 28 января 2016 г.

Анастасия, добрый день.

Уточните, пожалуйста, вид собственности и стоимость жилья.

Ответ налогового эксперта Болошко Светлана
от 28 января 2016 г.

Жилая недвижимость(однокомнатная квартира). Стоимость 1 770 000 руб.

Анастасия А, Москва | 28 января 2016 г.

Какой вид собственности? Индивидуальная?

Ответ налогового эксперта Болошко Светлана
от 28 января 2016 г.

Светлана, извините, не сильна в терминологии. Индивидуальная, я собственник , если это имеется в виду.

Анастасия А, Москва | 28 января 2016 г.

Анастасия, вы сможете вернуть 13% от стоимости покупки, то есть 230 100 рублей, а также 13% от суммы фактически выплаченных процентов по ипотеке.

Размер возврата за один год ограничен суммой НДФЛ, удержанного в этом году. Возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком

Ответ налогового эксперта Болошко Светлана
от 28 января 2016 г.

Светлана, спасибо. Сколько по времини займет возврат 13% от стоимости покупки, а также 13% от суммы фактически выплаченных процентов по ипотеке на текущий момент? Сколько стоит ваша помощь в возврате денег?

Анастасия А, Москва | 28 января 2016 г.

Здравствуйте!

Сколько времени Вы будете возвращать указанные 230 100 руб. зависит от Ваших официальных доходов. Каждый год можно вернуть только уплаченный за этот год НДФЛ. То есть, если Ваши доходы превышают 1,7 млн.руб. в год, то вернуть указанную сумму можно за один год. Если доходы менее указанной суммы, то за год Вам вернется часть средств, затем, при подаче следующей декларации еще часть, и т.д.

Денежные средства возвращают в течение 4 месяцев с момента подачи декларации.

Наш сервис оказывает услугу по заполнению декларации экспертом по Вашим документам, это стоит 2 990 руб., а так же с помощью разработанной нами программы декларацию можно составить самостоятельно, консультанты сервиса окажут Вам помощь, в конце, перед распечаткой и отправкой в налоговую эксперт проверит Вашу декларацию. Такой комплекс услуг стоит 590 руб.

Ответ налогового эксперта Ропперт Анна
от 28 января 2016 г.

Анна, спасибо!

Анастасия А, Москва | 28 января 2016 г.

Дополнение: В случае, если право собственности получено в феврале этого года, а сделка состоялась в 2014 могу ли я расчитывать на возврат налога при покупке квартиры в ипотеку, а так же возврат процентов по ипотеке...

Анастасия А, Москва | 28 января 2016 г.

Здравствуйте, Анастасия.

Ваше право на вычет возникнет только в том году, в котором вы на руки получите Акт приемки квартиры (если покупаете новостройку по ДДУ), либо свидетельство о регистрации права. И, соответственно, за этот год уже будете подавать декларацию.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 1 февраля 2016 г.

Спасибо, Елена. Я единственный собственник квартиры. В год, когда получила акт приемки нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Правильно ли я понимаю, что правом возврата я могу воспользоваться, лишь когда выйду на работу?

Анастасия А, Москва | 28 января 2016 г.

Здравствуйте, Анастасия.

Если Вы не можете сразу заявить вычет ввиду отсутствия налогооблагаемых доходов, то вправе получить его тогда, когда такие доходы появятся, т.е. после выхода из декрета.

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 2 февраля 2016 г.

Спасибо!

Анастасия А, Москва | 28 января 2016 г.

Мы рады Вам помочь!

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 3 февраля 2016 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн