Налоговый вычет при покупке квартиры в кредит

Налоговый вычет при покупке квартиры в кредит

Ирина Б, Краснодар, Краснодарский край / 1 февраля 2016 г.

Добрый день! В мае 2014 года я приобрела квартиру в ипотеку. Подскажите когда я могу подать документы на получение налогового вычета? Верно ли то, что это нужно сделать не позднее 3-х лет с даты приобретения жилья. Какие документы нужно предоставить? Заранее благодарна.



Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 февраля 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Ирина, добрый день.

Квартира была приобретена в новостройке или на вторичном рынке? Каким годом датировано Свидетельство о прве собственности и акт приема-передачи (если это новостройка)?

Посмотрите наши разъяснения по этому вопросу.

Ирина Б / дополнение от 1 февраля 2016 г.

Квартира куплена на рынке вторичного жилья. Свидетельство на право собственности выдано 23.05.2014, кредит получен 29.05.2014.

Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 февраля 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Ирина,
Ваше право на вычет возникло в 2014 году. Если Вы работали и в 2014, 2015 году, Вам необходимо запросить у Вашего работодателя справку 2-НДФЛ (за каждый год отдельно), заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2014, 2015 год, приложить необходимые документы и все сдать в налоговую инспекцию.

Посмотрите образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке жилья в кредит.

Ирина Б / дополнение от 1 февраля 2016 г.

Спасибо! Вы не ответили по срокам. Могу я документы подать в начале 2017 года? Это будет одна или две декларации? По процентам, уплаченным банку, также 13 % подлежат возврату? Есть ли ограничения по сумме?

Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 февраля 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Ирина,

все зависит от Вашего дохода, если Вы работаете и получаете доход. Вы можете подать декларацию сейчас или в 2017 году. Подать декларацию можно за три последних года. Сколько будет деклараций зависит от Вашего дохода и уплаченного НДФЛ в бюджет. Размер вычета на покупку жилья равен стоимости жилого объекта по договору покупки, но не выше 2 млн руб. Для вычета по процентам установлены ограничения в 3 млн руб.