Вычет неработающему пенсионеру

Вычет неработающему пенсионеру

Татьяна К / 15 апреля 2014 г.

Здравствуйте! Я пенсионер, не работаю с мая 2012 года . В марте 2013 года приобрела квартиру. Но вычетом еще не воспользовалась. А в марте 2014 года приобрела еще одну квартиру. Подскажите, пожалуйста, каким законодательством мне воспользоваться? Старым 2013 года или новым 2014 года? Если я возьму вычет за квартиру 2013 года, то за вторую я не смогу воспользоваться? (до 2 млн.) А если вычет за вторую квартиру 2014 года,. то за какие годы мне взять справки?



Татьяна К / дополнение от 15 апреля 2014 г.
А если квартира 2013 года стоит 830 тыс. руб., а квартира 2014 года - 990 тыс.руб. Могу ли я получить вычет за обе квартиры? И еще очень важный вопрос: за квартиру 2014 года подавать декларацию можно сейчас или в будущем году?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 апреля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Татьяна, добрый день.

Если стоимость ваших квартир, которые вы купили, составляет 2 млн руб. и более, то вам можно получать вычет по вашему желанию, можно по первой квартире, можно по второму объекту недвижимости.

Если вы будете получать вычет по первой квартире, которую купили в 2013 году, то вы сможете вернуть налог за 2012, 2011 и 2010 годы. При втором случае, вам следует подавать декларации уже на возврат за 2012, 2011 годы.

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 апреля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Татьяна, вычет за две квартиры вы не сможете получить. Вы вправе по второй квартире получить имущественный вычет, а в дальнейшем, если еще приобретете жилье, вы сможете "добрать" налоговый вычет до суммы 2 млн руб. Но сейчас по двум квартирам сразу нельзя вернуть налог.