Вычет при покупке квартиры по договору паенакопления.

Вычет при покупке квартиры по договору паенакопления.

Юлия Е, Саратов, Саратовская область / 12 февраля 2016 г.

Здравствуйте. В связи с изменениями в закон о имущественном налоговом вычете в 2014 году, не могу разобраться, по новым или старым правилам будет осуществляться налоговый вычет. Квартира куплена по договору Паенакопления. Акт приема-передачи подписан в 2013 г. Свидетельство о гос. регистрации получено в 2014г., причем в нем в графе "Основание выдачи" указан документ - "Справка от ЖСК" датированная 11 января 2014 г. Вопрос очень принципиален т.к. стоимость жилья всего 800 тыс. При покупке новой квартиры за мной сохранится право вернуть НДФЛ дополнительно?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 12 февраля 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юлия, добрый день.

Если вы купили квартиру в новостройке, тогда основанием для возникновения права на вычет будет считаться тот документ (акт или свидетельство о праве собственности), который датирован более ранней датой. В вашем случае это акт приема-передачи квартиры. Если так, тогда вы будете получать вычет "по старым правилам".

При приобретении в будущем второго жилья вы не сможете тогда "добрать" вычет до 2 млн руб.