Заполнение налоговой декларации

Заполнение налоговой декларации

Наталья Т / 21 апреля 2014 г.

Здравствуйте. У меня вопрос по заполнению налоговой декларации в 2015 году за 2014 год. В феврале 2014 года и в марте 2014 года я сделала 2 продажи - обе звучат одинаково - 1/2 доли дома и земельный участок, доставшиеся мне в наследство от отца. Я владела этим наследством менее 3-х лет. 2 продажи - каждая по 1 000 000 рублей. В апреле 2014 года я заключила предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса для себя стоимостью 1 457 000 руб. Окончание строительства сентябрь 2015года. Могу ли я в следующем году предъявить его к взаимозачету, ведь деньги я уже отдала. А так же могу ли я уже начать закупать дорогостоящих строительных материалов и предъявить их в той же декларации в следующем году. Так же я занимаюсь дорогостоящим стоматологическим лечением- имплантация. Указывается ли все это в одной декларации? Мой вопрос - сколько налогов я должна заплатить в следующем году, а сколько вернуть себе? Спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 апреля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Наталья, добрый день.

Что касается вашего дохода, то вы в 2015 году будете обязаны подать декларацию 3-НДФЛ. Сумма дохода у вас будет 2 000 000 рублей, а размер имущественного вычета, который уменьшит ваш доход - 500 000 рублей. Поэтому ваш налогооблагаемый доход составит 1 500 000 рублей. Чтобы его сократить, вы сможете воспользоваться правом на имущественный вычет при покупке жилья. Но это будет возможно при условии, что право собственности на новое жилье у вас будет оформлено в 2014 году (или выдан на руки акт приема-передачи квартиры). 

В случае, если право на имущественный вычет у вас возникнет позже 2014 года, то вы будете обязаны оплатить сумму НДФЛ по факту продажи имущества.