Продажа квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какой налог (по сумме) я должна заплатить? Была продана квартира, которая находилась в ипотеке у банка и все деньги от продажи были зачислены на счет банка в счет погашения ипотеки, т.е. получается прибыли от продажи квартиры, я никакой не получила. Как правильно нужно отчитаться перед налоговой?

Марина Р, Тюмень | 14 февраля 2016 г.

Марина, добрый день.

Если вы продаете квартиру, которую купили в кредит, которая находилась в вашей собственности менее трех лет, тогда вам надо подавать декларацию 3-НДФЛ.

В строке Доходы вы отражаете сумму продажи имущества, а потом ниже вы выбираете вид вычета "Расходы" (если вы будете делать декларацию в нашей программе) и ставите в выпадающей строке сумму расходов, связанных с покупкой данного жилья и у вас в таком случае не будет налога к уплате.

Для расчета налога важно не то, что вы банку в счет погашения кредита деньги отдали (это ваши отношения с банком и только), а чтобы сумма продажи была менее или равна той стоимости жилья, по которой вы его ранее приобретали.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 14 февраля 2016 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн