Как получить налоговый вычет при покупке квартиры за 2013 год

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры за 2013 год

Ольга П, Калининград, Калининградская область / 14 февраля 2016 г.

В сентябре 2013 года мы с мужем вступили в долевое строительство квартиры в многоэтажке, так как строительная компания предложила выгодную беспроцентную рассрочку на 2 года. Полностью за квартиру мы расплатились в апреле 2015 года (т.е. на 5 месяцев раньше, чем было указано в договоре). Однако, по условиям договора дом был сдан только в январе 2016 года, поэтому свидетельство о регистрации права каждый из нас получил в феврале 2016 года. Вопрос. Может ли мой муж, военный пенсионер, в этом 2016 году получить налоговый вычет конкретно за 2013 год, в котором им был сделан большой платеж на сумму 1800000 рублей (полная стоимость квартиры 3100000 рублей), ведь насколько нам известно, налоговый вычет выплачивается не более, чем за 3 прошедших года? Просьба обосновать свой ответ положениями соответствующих законодательных актов.



Райтер Алина, Налоговый консультант / ответ от 14 февраля 2016 г.
Райтер Алина

Добрый день . Вы можете начать получать вычет либо после подписания акта приема-передачи квартиры, либо после получения свидетельства о регистрации права собственности.

В соответствии с п.10 ст.220 НК РФ пенсионеры могут вернуть НДФЛ за три года, которые предшествуют году, в котором возникло право на имущественный вычет.

Подробнее можете прочитать в нашей консультации Имущественный вычет для пенсионера.