Когда подать декларацию на вычет при покупке квартиры-новостройки

Когда подать декларацию на вычет при покупке квартиры-новостройки

Наталья К / 24 апреля 2014 г.

Здравствуйте, Татьяна Ивановна! Я купила квартиру в новостройке 26 декабря 2013г., т.е. оплатила сумму застройщику. 4 февраля 2014г. мы получили ключи и переехали. А документы на собственность, соответственно, долго оформлялись и будут готовы 25 апреля. Вопрос: когда можно подавать документы в налоговую на возврат суммы подоходного налога? В этом году уже поздно и только в следующем? И как эта сумма возвращается? Единовременно или частями, или соответственно моей маленькой зарплате - по чуть -чуть в течение чуть ли не 15 лет? Хотелось бы узнать.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 апреля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Наталья, добрый день.

Ваше право на вычет возникнет в том году, в котором вы оформили и получили на руки акт приема-передачи квартиры. Как вы объяснили, это 2014 год. Поэтому ваше право на имущественный вычет возникло в текущем 2014 году.

Чтобы вернуть налог, вы можете обратиться в налоговый орган уже сейчас (без составления декларации 3-НДФЛ) с заявлением о выдаче вам налогового уведомления, чтобы с вас подоходный налог не удерживали на работе. А можно подождать и в 2015 году подать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год. Сумма налога будет возвращаться в том размере, который с вас удерживают на работе, поэтому вы (если у вас небольшая зарплата) будете получать налоговый вычет в течение нескольких лет.