НДФЛ, начисляемый при продаже квартиры, полученной в дар

НДФЛ, начисляемый при продаже квартиры, полученной в дар

Наиля Д, Москва, Москва / 18 февраля 2016 г.

Добрый день, скажите, пожалуйста, возникает ли подоходный налог с продажи квартиры, которую в декабре прошлого года я подарила своей маме. Эта квартира находится в процессе продажи и ожидаемая дата сделки начало марта. Вопрос 2: средства, вырученные от продажи квартиры по решению мамы будут подарены её внукам, которые проживают за пределами России. Как правильно поступить в этом вопросе?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 18 февраля 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Добрый день, Наиля.

Да, по факту получения дохода от продажи квартиры нужно будет заполнить и подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ.

При продаже недвижимости, полученной в собственность до 1 января 2016 года, НДФЛ исчисляется по старым правилам.

То есть, сумму дохода от продажи квартиры можно будет уменьшить на вычет в размере 1 млн.руб. С разницы нужно будет исчислить и уплатить налог в размере 13%.

Наиля Д / дополнение от 18 февраля 2016 г.

Я не очень понимаю, если моя мама продаст квартиру за 12000000-00, которую я ей подарила в декабре 2015 года, то какой налог ей нужно будет заплатить?

Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 18 февраля 2016 г.
Громова Надежда

Наиля, исходя из указанных Вами данных налог составит 1 430 000 руб.

Наиля Д / дополнение от 18 февраля 2016 г.

НДФЛ, начисляемый при продаже квартиры, полученной в дар... В декабре 2015 года я подарила квартиру своей маме,этой квартирой я владела много лет. В марте 2016 года моя мама хочет продать эту квартиру за 12000000-00, какой налог ей придется заплатить с этой сделки. Квартира у неё появилась в результате договора дарения, владеет она ей с 2015 года