Дарение

Добрый День, в октябре 2015г я получила в дар долю к квартире , даритель не является родственником. Т.К. договор безвозмездный, то сумма дара в договоре не указана. До 30.04.16 мне необходимо сдать декларацию и оплатить НДФЛ от стоимости подарка. У меня есть полученная справка об инвентаризационной стоимости квартиры, есть выписка ( с печатью) из ГКН от сентября2015. Но если на данный момент смотреть кадастровую стоимость по сайту Рос реестра, она увеличилась в 2раза. Получается у меня есть три стоимости: 1) инвентаризационная ~600т, 2) ГКН от сент15г ~ 3млн 3)ГКН на сегодняшний момент ~6млн. Подскажите, какую стоимость мне указывать, чтобы оплатить НДФЛ , и не было вопросов от налоговой о неверности уплаты. Или может вы можете подсказать, что делать в этой ситуации? Спасибо.

Ирина Г, Санкт-Петербург | 25 февраля 2016 г.

Добрый день, Ирина.

Рекомендуем Вам исправить договор дарения задним числом, указав стоимость квартиры.

Ответ налогового эксперта Кольцевич Галина
от 25 февраля 2016 г.

Спасибо. Договор уже зарегистрирован, как возможно его исправить ?

Ирина Г, Санкт-Петербург | 25 февраля 2016 г.

Добрый день! К сожалению зарегистрированный договор исправить нельзя. Для расчета НДФЛ, Вам понадобится кадастровая стоимость квартиры.

Ответ налогового эксперта Кальтинова Светлана
от 25 февраля 2016 г.

А кадастровая на данный момент, либо подойдет справка ( получено с печатью) от сент 2015г ? Спасибо.

Ирина Г, Санкт-Петербург | 25 февраля 2016 г.

В кадастровом паспорте на квартиру указана ее актуальная кадастровая стоимость. Если у Вас есть кадастровый паспорт смотрите в нем, если нет вам необходимо его заказать.

Ответ налогового эксперта Кальтинова Светлана
от 25 февраля 2016 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн