Распределение вычета

Распределение вычета

Евгения З, Москва, Москва / 25 февраля 2016 г.

Квартира куплена супругами в браке по ипотеке (ДДУ) в 2012 году, в 2015 году получено свидетельство о собственности (совместная 50\50) стоимость квартиры более 5 млн, правильно ли я понимаю что и я и муж можем воспользоваться налоговым вычетом на эту квартиру, т.е. с 2 млн возвращает налоги муж, а с других 2 млн я, никто из супругов этим правом не пользовался.



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 25 февраля 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Евгения, добрый день.

Уточните, пожалуйста, дату акта приемки-передачи жилья.

Евгения З / дополнение от 25 февраля 2016 г.

До 1 января 2014

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 25 февраля 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Датой возникновения права на вычет считается дата первого правоустанавливающего документа- в Вашем случае это акт приемки-передачи.

Для жилья, которое было приобретено до 1 января 2014 года, действует ограничение суммарного вычета на объект жилья в размере 2 млн.рублей.

Соответственно, максимальный вычет на обоих супругов составляет – 2 млн.руб. Вы можете распределить его -либо одному супругу 2 млн. руб., второму 0. Либо каждому по 1 млн.руб., или в любой другой пропорции.

Райтер Алина, Налоговый консультант / ответ от 25 февраля 2016 г.
Райтер Алина

так как акт приема передачи датирован до 01.01. 2014 г , то вы можете получить всего 2000000₽ на двоих. Подробнее вы можете прочитать в нашей консультации Имущественный вычет при совместной собственности.. https://ndflka.ru/question/67900-imuschestvennyiy_vyichet_pri_sovmestnoy_sobstvennosti