Налоговый вычет супругов при общей совместной собственности

Налоговый вычет супругов при общей совместной собственности

Артем К, , / 26 февраля 2016 г.

Добрый день! Мы с женой покупаем квартиру стоимостью свыше 4 млн. руб. в общую совместную собственность: 1. Каким будет размер причитающегося нам налогового вычета? Каждому по 260 тыс. руб. (исходя из налоговой базы в 2 млн. руб.)? Т.е. мы в совокупности получим 520 тыс. руб.? 2. Правильно ли я понимаю, что разделить вычет в пропорции "мне - 4 млн., а жене - 0" нельзя? 3. В каких нормативных документах это зафиксировано? 4. На что ссылаться в случве возможного отказа налоговой в предоставлении налогового вычета нам обоим в полном объеме (исходя из 4 млн. руб.)?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 26 февраля 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Артем, добрый день.

Каждый из супругов сможет воспользоваться имущественным вычетом в максимальном размере 2 млн.руб, то есть получить возврат налога 260 тыс.руб.

Прочитайте наши статьи на тему получения вычета при покупке жилья супругами в общую совместную собственность.

Артем К / дополнение от 29 февраля 2016 г.

Добрый день! На каких нормативных документах Вы основываете свою позицию о том, что при приобретении супругами в общую совместную собственность квартиры стоимостью свыше 4 млн. руб. супруги вправе рассчитывать на налоговый вычет в размере 520 тыс. руб.? На многочисленных письмах Минфина, которые носят РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер? На сайте ФНС отсутствуют подобные письма ФНС, которые бы носили ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ для исполнения характер. Возникает вопрос: что делать, если налоговая отказывается предоставить вычет по 260 тыс. руб. КАЖДОМУ из супругов?

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 29 февраля 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Но вам налоговый орган не откажет. Ваша квартира стоит более 4 млн руб., куплена после 1 января 2014 года и поэтому каждый из собственников может получать вычет в размере 2 млн руб.