Вычет при покупке жилья в 2014 году, общая совместная собственность

Вычет при покупке жилья в 2014 году, общая совместная собственность

Валерия Л, Краснодар, Краснодарский край / 3 марта 2016 г.

Добрый день, первая квартира была приобретена совместно с супругой в 2014 году, право собственности от 26.03.2014 года, за 1 270 000 рублей, мы распределили вычет между собой равными частями по 635 000 руб, и подали декларацию в 2015 году за 2014 год, затем в 2015 году приобрели еще одну квартиру и также получили на нее свидетельство право собственности от 12.12.2015 года за 750 000 руб, указал эту квартиру в декларации за 2015 год, которую подавал за себя, так как с 2014 года вступил закон о том, что собственник может вернуть 13% с 2 000 000 руб, с нескольких объектов, но мне налоговая отказала после камеральной проверки, ссылаясь на Федеральный закон от 23.07.2013 № 212-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О Внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ". в нем говорится о том, что заявив однажды на вычет, вы уже не вправе получить второй раз вычет с другого объекта, а именно пункт 11 статьи 1 Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.", выходит что я не могу с 2 000 000 руб вернуть 13%?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день.

Вы не можете менять размер вычета "в середине пути", это верно. Вы сначала получите вычет по одному объекту, а потом вы сможете начать получение имущественного вычета по второй вашей квартире.

Валерия Л / дополнение от 3 марта 2016 г.

Т.е. я получу полностью вычет с суммы 635 000 13 % вначале с этой квартиры которая в куплена в 2014 году, а потом могу в следующем году заявить на вторую квартиру?

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Да, совершенно верно.