Распределение вычета по долям (повторная сделка)

Распределение вычета по долям (повторная сделка)

Александр П, Псков, Псковская область / 3 марта 2016 г.

Добрый день! При покупке 1й квартиры распределили вычет МНЕ-74% (2млн), СУПРУГЕ-26% (500 тыс) При покупке 2й квартиры (по сути доли в квартире) можем ли мы распределить сумму в другой пропорции, т.к. у меня уже макс. сумма к возмещению? Например МНЕ - 0 руб., СУПРУГЕ - (1 млн).? Смущает подсказка на сайте ФНС при заполнении декларации он-лайн, цитирую: (Делается такое соглашение (заявление) только один раз и прикладывается к первой декларации. В последующих декларациях нужно будет только указывать дату соглашения (заявления). Повторное соглашение (заявление) о распределении вычета подавать нельзя. И нельзя изменить те пропорции, в которых Вы распределили вычет Вашим соглашением (заявлением). Соглашение (заявление) делается один раз и навсегда. ) Спасибо за ответ



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день.

Напишите мне - вы в каком году купили вашу первую квартиру и с какого года начали получение вашего первого вычета? Это важно, чтобы я смогла дать вам верный ответ.

Александр П / дополнение от 3 марта 2016 г.

Первая квартира куплена 28.05.2014 Доля во второй квартире 17.03.2015

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Вы сначала получаете вычет по вашей первой квартире и пишите ваше заявление о распределении вычета, как вам удобно. А после того, как получите вычет по первой квартире, вы напишите второе заявление о распределении вычета, но которое касается уже второй вашей квартиры.

Александр П / дополнение от 3 марта 2016 г.

Я не очень понимаю, а зачем мне ждать до тех пор пока я получу возмещение и только после этого подавать заявление о распределении по 2й квартире? Я сейчас подаю декларацию о возмещении за 2015 год, как раз в этом году была сделка по покупке 2й квартире. Логичным было бы сразу отражать распределение, при котором в декларацию жены пойдет сумма покупки увеличив ее налогооблагаемую базу. Вопрос по сути принципиальный лишь один - можем ли мы распределять доли по 2й квартире в иной пропорции нежели чем по 1й?

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Есть свой порядок и пока вы не получите вычет по первой квартире, вы не сможете получить вычет по второму жилью.

Александр П / дополнение от 3 марта 2016 г.

Согласен, но я сейчас не говорю о получении, а о декларировании. Также и вопрос у меня не о получении, а о возможности распределить вычет по второй сделке. Вы можете ответить насчет возможности распределения?

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Я повторюсь, вы распределять вычет будете так, как вам удобно.