Налоговый вычет при продаже долей квартиры

Налоговый вычет при продаже долей квартиры

Леонид Б, Армавир, Краснодарский край / 3 марта 2016 г.

Несколькими собственниками разных долей (приобретенных в разное время каждым из продавцов по отдельному договору покупки) продана коммунальная квартира по ОДНОМУ договору продажи с указанием ОБЩЕЙ стоимости кв-ры и распределением сумм продажи по каждому собственнику. Один из продавцов 213/796 долей кв-ры владеет ими менее 3 лет и должен подать 3-НДФЛ в ИФНС. На какую сумму вычета он имеет право – на 1 млн. руб. или на 213/796 от 1 млн. руб. ?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 3 марта 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Леонид, добрый день.

При продаже жилья, находящегося в общей долевой собственности, по одному договору, стандартный вычет 1 млн.руб распределяется на всех владельцев пропорционально доле в собственности, то есть 213/796 от 1 млн.руб.