3-НДФЛ

3-НДФЛ

Марина П, Москва, Москва / 7 марта 2016 г.

Здравствуйте! Я и моя дочь имели в собственности менее 3-лет по 1/2 доли квартиры. Муж и его сын имели в собственности более 3-х лет по 1/2 другой квартиры. Я и муж пенсионеры, наша дочь несовершеннолетняя (2000 года рождения). Я и дочь, муж и его сын обменялись в 2015 г. квартирами: я и дочь стали собственниками квартиры мужа и сына, они - собственниками квартиры моей с дочерью. По договору мены стоимость квартир равноценная, для примера условно принимаем в целях постановки вопросов 900 000 рублей). Чтобы органы опеки дали разрешение на этот обмен мне пришлось уменьшить свою долю в новой квартире, дочь стала собственником 2/3 у меня в собственности 1/3. По законодательству я и дочь должны сдать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Вопросы: 1. Какая сумма является доходом у меня и у дочери (исходя из условно принятой сумме оценки по договору мены данного вопроса)??? 2. Если доходы уменьшать на расходы, связанные с меной (мена одной квартиры с целью получения в собственность другой квартиры по оценке в договоре они равноценны), то что будет являться расходом и как определить сумму расхода у меня и моей дочери??? 3. Если доходы уменьшать на имущественный налоговый вычет, то будет ли он равным по 1 000 000 на каждого из нас (я и дочь). Или он определяется долями: какова доля/сумма этого вычета у меня и дочери???? 4. Если по расчётам НДФЛ будет сумма к уплате в бюджет у меня (я и муж пенсионеры), есть ли у меня льготы??? 5. Если по расчётам НДФЛ будет сумма к уплате в бюджет у моей несовершеннолетней дочери, есть ли у неё (как несовершеннолетнего ребенка) и/или у меня (как у пенсионерки, муж также пенсионер) льготы по в отношении НДФЛ за несовершеннолетнюю дочь??? 6. В какую налоговую декларацию: по месту нахождения квартиры в собственности до мены, либо по месту нахождения квартиры после мены (разные ИФНС разных АО Москвы) ????



Райтер Алина, Налоговый консультант / ответ от 7 марта 2016 г.
Райтер Алина

Добрый день.

1. Доходом является та сумма, которая указана в договоре

2.расходом будет являться стоимость по которой вы купили эти доли первоначально

3.вычет определяется равным вашим долям , то есть у вас и вашей дочери размер вычета составит по 500 000₽

4.5. льгот по уплате НДФЛ нет

6. Декларацию подают в инспекцию по месту прописки