Вычет - сальдирование нескольких брокеров С-Петербург

Вычет - сальдирование нескольких брокеров С-Петербург

Борис Б / 7 мая 2014 г.

Добрый день. Физлицо. Резидент. Три брокера с убытками на ММВБ и срочке за последние 3 года. Все справки на руках. Мелочь в виде обучения ребенка в 2013 г и пара медуслуг на него. Нужно обьединить в одну декларацию для вычета по уплаченному НДФЛ за 2013 г и формированию запаса на доход от брокерской деятельности за 2014. Поможете? Почем? Отдельно хотелось бы запросить помощь по оформлению вычета за строительство дома в 2007 г. за примерно 2.5 млн рублей. Совместное 50х50% владение с женой. Вычет не дается каждому, а делится на двоих? Документы по стройке на руках, имеет ли смысл подать их в этой же декларации, или ждать 2015 год? Дом будет продан через месяц. Благодарю Борис С-Петербург 812-900-5100



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 7 мая 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Борис, добрый день.

Мы поможем вам сделать декларацию, стоимость услуги нашей составляет 1500 рублей. Вы сделаете заказ на подготовку декларации и к заказу прикрепите копии документов ваших, на основании которых мы сделаем вам декларацию.

Борис Б / дополнение от 7 мая 2014 г.
Татьяна, как это выглядит на практике - я готов Вам отсканировать и отправить всю кучу бумаг по трем брокерам для сальдирования плюс расходы по школе ребенка и его лечению. Готов заплатить за это 1500 руб и получить пдф для распечатки и подачи в мою налоговую. ОК. Что с вычетом по строительству дома в 2007 на 2,5 млн на меня и жену 50х50, кот. продаем сейчас? Имеет ли смысл внести этот вычет хотя бы на меня в 2013? Пока, доход по брокерской деятельности дает НДФЛ 2014 за 4 месяца около 213,000 руб Борис 812-9005100
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 мая 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Борис, доброе утро.

Имущественный вычет по строительству: право на вычет возникает по окончании стройки и введения жилого дома в эксплуатацию (получения на нее свидетельства о праве собственности). Иными словами, вернуть налог по "недострою" нельзя. Вы сами строите дом или речь идет о новостройке? Если вы собираетесь купить жилье в новостройке, то необходимо ориентироваться по акту приема-передачи. Почему вы ожидаете 2015 год, в этом году будут сданы квартиры?

Борис Б / дополнение от 8 мая 2014 г.
Дом (дача) построен и оформлен в 2008 г. В этом году будет продан, т.е. я перестану быть его собственником. Я теряю право на вычет по нему, если буду оформлять вычет следующей весной уже не будучи его собственником, или же это право по построенному дому остается за мной на всю жизнь?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 мая 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Борис, если у вас дом был построен и оформлен на ваше имя еще в 2008 году, то вы по нему сможете вернуть налог за 2011, 2012 и 2013 годы. Конечно, все зависит от суммы вашего дохода. Право на имущественный вычет сохраняется за вами на всю жизнь, факт продажи дома не мешает получению имущественного вычета. Более точный ответ я смогу дать вам, когда увижу ваши документы.