Можно ли получить вычет за ремонт по приобретению жилья по договору купли-продажи

Можно ли получить вычет за ремонт по приобретению жилья по договору купли-продажи

Ольга К, Тверь, Тверская область / 15 марта 2016 г.

Добрый день Приобрели таун-хаус (жилое помещение+ доля в земельном участке) в январе 2015 года (дата подписания договора купли продажи и выдачи свидетельств о регистрации) у частного лица. Т.к. предварительный договор и предоплата были произведены заранее в августе 2014 года, мы, заключили договор с подрядной организацией на проведение ремонтных работ. Договор от декабря 2014 года. В акте указано "Недвижимое имущество, передаваемое по настоящему акту, находится в удовлетворительном техническом состоянии, претензий по техническому и санитарному состоянию недвижимого имущества «ПОКУПАТЕЛИ» не имеют. «ПРОДАВЕЦ» и «ПОКУПАТЕЛИ» договорились, что видимые недостатки переданного недвижимого имущества не являются основанием для расторжения договора купли­ продажи." Возможно ли включить затраты по договору в вычет на покупку недвижимости?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 15 марта 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Ольга, добрый день.

К сожалению, в Вашем случае нельзя получить вычет на ремонт. Воспользоваться вычетом на ремонт можно при покупке жилья у застройщика, с черновой отделкой. в акте приема-передачи квартиры должны быть указаны: процент готовности, перечень всех недоделок.

Прочитайте наши разъяснения на тему получения вычета на ремонт и отделку.