Декларация на получение имущественного вычета при покупке квартиры и по выплаченным ипот. процентам.

Декларация на получение имущественного вычета при покупке квартиры и по выплаченным ипот. процентам.

Елена С, Краснодар, Краснодарский край / 16 марта 2016 г.

Добрый день. Моя ситуация: кредитный договор с Банком на "приобретение строящегося жилья" заключен 10.06.2014 г. на сумму 1 000 000 руб. Стоимость строящегося жилья составляет 1 610 000 руб. Полная сумма процентов по кредиту составляет 434 025 руб. Дом сдан 23.09.2015 г, а акт сдачи-приемки между застройщиком и мной подписан 25.01.2016 г. (позже по семейным обстоятельствам). Свидетельство о государственной регистрации права получено 17.02.2016 г. С 20.01.2016 г. я не работаю. Вопросы: 1. Когда я могу (хотела в марте 2016 г.) подать декларацию на получение имущественного вычета при покупке квартиры и за какой период (года?) я должна предоставить справки 2-НДФЛ? Расчет будет произведен из сумм предоставленных справок, так? 2. Когда я могу (хотела в марте 2016 г.) подать декларацию на получение имущественного вычета по выплаченным ипотечным процентам? И какие документы мне нужны. кроме кредитного договора? Могу ли я подать декларацию по выплаченным процентам за период с июня 2014 по январь 2016 (включительно)? 3. Если я подам в этом году декларацию, то следующую декларацию на оставшуюся сумму по квартире и ипотеке я когда могу подать? 4. Влияет ли как-то (кроме изменения суммы процентов) на декларацию реструктуризация кредита? Имею доп.соглашение к Кредитному договору по реструктуризации на период с 02.2016 г. по 07.2016 вкл-но. 5. Какие платежные документы подтверждают факт уплаты денежных средств за объект недвижимости? Кредитный договор и квитанция о первоначальном взносе, верно или что-то еще? Нужны ли квитанции об оплате кредита банку, и если нужны. то надо брать выписку из Банка, т.к. оплата производится через интернет - онлайн? Заранее благодарю Вас за ответ.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 16 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

У вас приобретение квартиры в новостройке идет? Ваше право на имущественный вычет возникает только в 2016 году и вам положен имущественный вычет за 2016 год.

Начать получение вычета путем подачи декларации 3-НДФЛ вы сможете только через год - в 2017 году, вы подадите декларацию за 2016 год.