Правомерность уплаты налога.

Правомерность уплаты налога.

Наталья В, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 17 марта 2016 г.

Я неработающий пенсионер(10 лет на пенсии).Для улучшения жилищных условий в декабре 2015г.продала однокомнатную квартиру и одновременно через агентство купила двухкомнатную.(добавив 600тыс.рублей ипотеки).С меня требуют уплатить налог 13% за разницу покупки и продажи однокомнатной квартиры (разница 1млн.350тыс.руб.).Но ведь я вложила эти деньги в покупку двухкомнатной.В выплате за ипотеку также отказывают.И можно ли мне выплачивать налог частями.



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 17 марта 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Наталья Владимировна, добрый день.

Уточните, пожалуйста, проданной квартирой Вы владели какое количество лет, и за какую стоимость приобрели ее в свое время?

Наталья В / дополнение от 17 марта 2016 г.

В собственности 2 года. Приобрела за 1млн.руб.

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 17 марта 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Если Вы ранее использовали свое право на имущественный вычет (получали возврат налога с покупки жилья), то должны заплатить налог 13% со стоимости проданной квартиры, за минусом 1 млн.руб, в срок до 15.07.2016 г.

Уточните, Вы ранее пользовались получением имущественного вычета с покупки жилья, или нет? обе сделки были в 2015 году?

Наталья В / дополнение от 17 марта 2016 г.

Ранее имущественным вычетом с покупки жилья не пользовались.Обе сделки прошли одновременно в 2015г.

Наталья В / дополнение от 17 марта 2016 г.

Ранее имущественным вычетом с покупки жилья не пользовались.Обе сделки прошли одновременно в 2015г.

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 17 марта 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

В таком случае Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на вычет по продаже в размере 1 млн.руб, и на имущественный вычет по покупке второго жилья в сумме фактических расходов на покупку (но не более 2 млн. руб.)