Как предоставляется имущественный вычет при покупке квартиры в новостройке в ипотеку

Как предоставляется имущественный вычет при покупке квартиры в новостройке в ипотеку

Екатерина К, Москва, Москва / 21 марта 2016 г.

С какого момента предоставляется имущественный вычет на квартиру в новостройке, приобретенной в ипотеку, и имея на руках договор о долевом участии (на двоих супругов). За какой период можно вернуть уплаченный налог по месту работы (если можно?)



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 21 марта 2016 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Елена.

Право на вычет при покупке жилья в новостройке (долевое участие) возникает с момента подписания передаточного акта. Он у Вас есть? Являетесь ли вы пенсионерами?

Екатерина К / дополнение от 22 марта 2016 г.

Если у нас будет на руках только договор долевого участия, то вычетом воспользоваться мы не сможем до тех пор, пока дом не достроят и мы не получим передаточный акт? я правильно поняла? Спасибо за ответ. Пенсионерами мы не являемся.

Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 22 марта 2016 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Екатерина, все верно. Документов подтверждающим право на вычет является акт приемки-передачи.

Посмотрите наши разъяснения по вашему вопросу

Екатерина К / дополнение от 22 марта 2016 г.

Надежда подскажите, к примеру если акт приема передачи мы получим в декабре 2017 г., а договор долевого участия получим в апреле 2016, за какой период мы сможем вернуть налог?

Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 22 марта 2016 г.
Платонова Дина Александровна

За 2017 год со стоимости основного жилья и завесь период кредитования с % по ипотеке. Но вычет по расходам на уплату % по ипотеке вы сможете заявить только после того как вернете в полном объеме НДФл с основной стоимости жилья.