Требует ли закон платить налог от продажи недвижимости ( доли в квартире) несовершеннолетних детей

Требует ли закон платить налог от продажи недвижимости ( доли в квартире) несовершеннолетних детей

Татьяна Ш, Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра / 21 марта 2016 г.

Собираюсь продать 2/8 доли квартиры, доставшиеся детям по наследству от отца. Требуется ли платить налог от продажи?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Татьяна, добрый день.

Если у вас была в собственности квартира, одним из собственников которых был ребенок, то при продаже вы обязаны будете сдать декларацию за вашего ребенка. Надо делать декларацию от лица ребенка, но вы будете идти представителем. Таким образом.

Сделайте у нас декларацию и мы вам поможем и все проверим.

Татьяна Ш / дополнение от 21 марта 2016 г.

Так облагается данная сделка налогом или нет? Если да, каков размер и сроки уплаты? Так облагается данная сделка налогом или нет? Если да, каков размер и сроки уплаты?

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 21 марта 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Татьяна.
Если собственность (доля квартиры) была в собственности ребенка менее трех лет (срок владения наследуемым имуществом исчисляется со дня смерти наследодателя), то вы обязаны подать как представитель ребенка декларацию от имени ребенка. Доход облагается налогом 13%.

Вы имеете право уменьшить доход на имущественный вычет в размере - 2/8 т 1 млн. руб, т.е. 250тыс. руб.

Татьяна Ш / дополнение от 22 марта 2016 г.

Срок владения имуществом А если срок владения более трёх лет ?

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 22 марта 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

При владении имуществом более трех лет, гражданин (ребенок) освобожден от уплаты налога, при продаже имущества и получении дохода. Возможно вам нужно будет подтвердить срок владения, если налоговая затребует, то предоставьте договор наследования квартиры и свидетельство о смерти.