Налоговый вычет по покупке нового жилья

Налоговый вычет по покупке нового жилья

Светлана И, Екатеринбург, Свердловская область / 22 марта 2016 г.

Добрый день! В сентябре 2015 г. продала квартиру (квартира куплена в 1996 г). В сентябре 2015 г. купила строящееся жилье (сдача в 3 кв. 2016г.). Подскажите, имею ли я право на налоговый вычет? И надо ли мне подавать декларацию о продаже жилья? Также в 2004 г. мной была куплена квартира (450 000-00руб ) и налоговым вычетом я воспользовалась. Но сейчас сумма налогового вычета увеличилась, я могу добрать сумму до 1000 000-00?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 22 марта 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Светлана, добрый день.

По продаже квартиры декларацию подавать не нужно, так как Вы владели ею более 3 лет.

Вы воспользовались уже своим правом на вычет, больше получить его не можете (в том числе и добрать до 2 млн.руб).

Новые правила о возможности "добрать вычет" при покупке второго жилья, если ранее вы воспользовались лишь основным вычетом с покупки жилья, применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за получением вычетов по объектам недвижимого имущества, приобретенным после 01.01.2014 г.

Но Вы можете воспользоваться получением вычета по ипотечным процентам при приобретении нового жилья в кредит, при условии, что ранее его не получали.