Покупка земли с оставшейся частью сгоревшего дома

Покупка земли с оставшейся частью сгоревшего дома

Анна Г, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 24 марта 2016 г.

Добрый день! в 2015 году приобретен участок с остатками сгоревшего дома за 700 тыс.руб. В этом же году построен новый жилой дом, затраты на строительство которого составили 1200 тыс. руб. Могу ли я декларации 3-ндфл за 2015 указать сумму 1900 тыс.руб. и получить вычет 247 тыс. руб. (зп позволяет). И второй вопрос - могу ли в 2016 году добрать расходов до 2 млн. ?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 24 марта 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Анна, добрый день.

Вы можете получить вычет с документально подтвержденных расходов на строительство дома (1 млн.200 тыс.руб.), а также включить в состав вычета стоимость земельного участка.

Вы сможете добрать вычет до максимального размера 2 млн.руб. при приобретении нового жилья.

Анна Г / дополнение от 24 марта 2016 г.

Спасибо! А если в договоре указано 600 тыс. за участок и 100 тыс за дом, то сумма, которую указываю в декларации 1,8 млн или 1.9 млн (включая затраты на строительство)?

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 24 марта 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Вы можете получать вычет с расходов на приобретение жилого дома, поэтому нельзя включать стоимость нежилого дома.