Общие вопросы по налоговой декларации

Общие вопросы по налоговой декларации

Елена В, Томилино, Московская область / 30 марта 2016 г.

Добрый день, у меня следующая ситуация: в марте 2016 года получила свидетельство о праве собственности на квартиру купленную по ДДУ у застройщика, мы решили сразу же ее продать по некоторым причинам и купить другую. Стоимость нашей квартиры 4500000, стоимость покупаемой 4700000, не знаем как правильно рассчитать налог,, будем ли его платить, есть ли вычет, а главное - ведь мы не получаем никого дохода. Знаю только что налог 13% сейчас взымается от 70% кадастровой стоимость на день продажи квартиры. Спасибо



Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 30 марта 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Елена, добрый день.

Так как продажа и покупка квартиры осуществляется в 2016 году, декларацию 3-НДФЛ Вы сможете подать не ранее 2017 года.

Елена В / дополнение от 30 марта 2016 г.

Спасибо. А как рассчитать налоги? При этих сделках. Если можно объясните подробною

Райтер Алина, Налоговый консультант / ответ от 30 марта 2016 г.
Райтер Алина

Вы можете воспользоваться правом уменьшить доход от продаваемой квартиры на сумму подтвержденных расходов. В вашем случае сумма налога к уплате составит (4700000-4500000=200 000*13%) 26 000 р

Елена В / дополнение от 1 апреля 2016 г.

При продаже мы можем воспользоваться налоговым вычетом на 1 000 000 рублей, а если собственников 3 по 1/3 у каждого, то каждый использует миллион или он также делиться на троих?

Райтер Алина, Налоговый консультант / ответ от 1 апреля 2016 г.
Райтер Алина

Если собственников три, то соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле