Имущественный вычет при покупке квартиры

Имущественный вычет при покупке квартиры

Елена Б / 3 июня 2014 г.

Квартира приобретена в 2011 году. Декларацию подаю в 2014 году за 3 предшествующих года. Нужно заполнять 3 декларации? Сведения о покупке жилья указывать во всех декларациях? Опишите правила заполнения.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 июня 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Если ваше право на имущественный вычет возникло в 2011 году, вы вправе вернуть сейчас налог за 2011, 2012 и 2013 годы. Декларации заполняются за каждый год отдельно. Декларацию надо заполнять на основании справки 2-НДФЛ, которую вам выдаст работодатель.

Начинать заполнение нужно с декларации за 2011 год в вашем случае. Посмотрите образец заполнения.

Далее, при образовании остатка неиспользованного имущественного вычета (если размер зарплаты за 2011 год оказался меньше, чем размер вычета) вы будете заполнять декларацию за 2012 год и отражать в ней остаток вычета с 2011 года. Посмотрите образец заполнения

Сведения о стоимости жилья (размере имущественного вычета) вы указываете в каждой налоговой декларации в обязательном порядке. Но, если вы в декларации 2011 года отмечаете просто стоимость квартиры (но не более 2 млн руб.), то в последующих декларациях вы уже отмечаете переходящий остаток с прошлого года (в примере мы как раз это объясняем: как сделать).