Порядок оформления вычета на покупку квартиры для работающего пенсионера

Порядок оформления вычета на покупку квартиры для работающего пенсионера

Дмитрий Т / 10 апреля 2016 г.

Добрый день! У нас вопрос по оформлению 3 НДФЛ с целью получения налогового вычета на покупку недвижимости работающим пенсионером. Дано: право собственности в 2015 году. Подоходный налог выплачен как в 2015, так и в 2013 и 2014 году. Сумма налога удержанная в 2013г. - 120т.р., в 2014 - 160 т.р. Доход в 2015г. был, сумма налога удержанная 84000 т.р. В 2015 году необходимо декларировать доход от сдачи иной недвижимости в наем и от продажи иной недвижимости и мы не можем исключить, что здесь у налоговой могут быть вопросы и, поэтому не хотелось бы 2015г. включать в требование налогового вычета В связи с этим вопросы: 1. Обязательно ли для истребования налогового вычета включать 2015 год, как год возникновения права собственности и наличия дохода и, соответственно, уплаченных налогов. 2. Поскольку удержанный налог суммарно за 2013 и 2014 превышает 260 т.р. можно ли требовать налоговый вычет только за эти два года (исключая 2015 по описанным выше соображениям)? 3. В Вашей статье говорится о том, что надо вести расчеты в обратном хронологическом порядке: сначала 2015, затем 2014 и 2013. Но в 3НДФЛ, Лист Д1, п.2.3. говорится "остаток...вычета, перешедший с предыдущего налогового периода". Исходя из этого логично переносить остаток на последующий год, но не на предыдущий. В нашем случае в 2013 + 2014 годах суммарная величина налога уплаченного превысила 260 тыс. Можно ли в 2016 году подать декларацию за 2013 и 2014 годы, начав с 2013-го и перенеся остаток на 2014 год для налогового вычета? Спасибо, Дмитрий.



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 10 апреля 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Дмитрий, добрый день.

Вы можете, пользуясь правом переноса имущественного вычета на три периода назад, заявить вычет в декларациях за 2014 и 2013 годы. Но заполнять их нужно именно в обратной последовательности, 2014-2013 г.