Возможно ли получить налоговый вычет по процентам за кредит на стройку?

Возможно ли получить налоговый вычет по процентам за кредит на стройку?

Ольга Б / 6 июня 2014 г.

Здравствуйте! Я взяла ипотечный кредит на строительство жилого дома в сентябре 2011 года. Сумма взятого кредита 760 000 рублей. Свидетельство о регистрации права еще не получено, т.к. дом еще строится. Кредит погашен полностью в мае 2014 года. Моя заработная плата составляет 20 000 рублей. Смогу ли я получить налоговый вычет по уплаченным процентам за кредит без права регистрации? На какой налоговый вычет я могу рассчитывать и можно ли его получить наличными?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 6 июня 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, добрый день.

Обращаем ваше внимание на следующее: факт заключения кредитного договора и уплаты по нему процентов не влияет на порядок получения имущественного вычета.

Право на возврат налога в вашем случае возникает только тогда, когда квартира передана вам по акту приема-передачи, не ранее. Даже если вы несете расходы по уплате процентов банку – это не основание для возникновения права на налоговый вычет по НДФЛ.

Вернуть налог наличными денежными средствами нельзя, подоходный налог возвращается только на ваш счет в банке.