Размер вычета при покупке коммунальной квартиры

Размер вычета при покупке коммунальной квартиры

Людмила К / 8 июня 2014 г.

В 2012 году я купила коммунальную квартиру из двух комнат у матери с дочерью. Было два свидетельства и один договор. В 2013 году я объединила комнаты и теперь у меня одно свидетельство. Налоговая отказывается делать вычет с целой квартиры (1300000), только с одной комнаты(700000) мотивируя отказ тем, что я купила два объекта. Разве это справедливо? Объясните пожалуйста.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 июня 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Людмила, добрый день.

Ваше право на имущественный вычет возникло в 2012 году, то есть, до вступления в силу новых положений по применению имущественного вычета. Поэтому, вам положен налоговый вычет по одному объекту недвижимости. Вы сами указываете, что купили две комнаты отдельные. У вас отдельные свидетельства о праве собственности, вы же купили не квартиру в целом. Понимаете?

Поэтому налоговый орган совершенно верно отказывает вам.