Размер вычета при покупке земельного участка

Размер вычета при покупке земельного участка

Кара Е / 10 июня 2014 г.

Если сумма налога 13% в год от заработной платы составляет, допустим, 10 000 рублей, а стоимость земельного участка составляет 2 000 000 рублей, то налоговый вычет за покупку земельного участка равен 260 000?
Эти 260 000 смогу ли я вернуть сразу, единой выплатой? Или в год я смогу вернуть не больше 10 000 рублей? А если есть налоговый вычет за обучение ребенка в размере 6500, то ежегодно будет возвращено за земельный участок 3500? Сделка была произведена 2012 году. Спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 июня 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Сразу хочу обратить ваше внимание на то, что вернуть налог по покупке земельного участка вы сможете только после того, как построите жилой дом на данном участке и введете его в эксплуатацию.

Далее, если размер вашего налога за год равен 10 тыс. руб., то вам вернут пока только 10 тыс. руб. Налоговый орган возвращает подоходный налог в той сумме, которая ранее была удержана из вашей зарплаты.

Если параллельно вы несли расходы на обучение ребенка в размере 6500 руб., тогда размер социального налогового вычета составит 6500 рублей и сумма НДФЛ к возврату по вычету на обучение будет равна 845 рублей (13% от 6500 рублей). Тогда сумма налога по вычету на земельный участок у вас будет 10 000 - 845 = 9 155 рублей.